2 Camere Sector 4 – Grand Arena | Parter spațios

Bucuresti-Ilfov - METALURGIEI, reper: Postalionului Cavar

Menționează când ne suni:

88.500 (+TVA) ID: 99174

0% comision
Descriere Contactează-ne

Iti prezint un apartament de 2 camere situat in Sector 4, in zona Grand Arena - o zona in continua dezvoltare, cu acces rapid la centre comerciale, spatii verzi si facilitati diverse.

Apartamentul se afla la parter si are o suprafata utila de 53,20 mp, plus logie de 2,10 mp, rezultand un total de 55,30 mp. Compartimentarea eficienta si luminoasa il face potrivit atat pentru locuit, cat si pentru investitie.

Compartimentare:

Hol acces: 7,25 mp
Living spatios: 19,60 mp
Dormitor: 13,90 mp
Bucatarie: 7,95 mp
Baie: 4,55 mp
Logie: 2,10 mp

Dotari si beneficii:

Finisaje premium
Centrala termica proprie
Baie complet echipata
Tamplarie PVC cu geam tripan (izolare termica si fonica superioara)
Lift modern cu acces facil pentru persoane cu mobilitate redusa
Sistem de supraveghere video pentru siguranta sporita

Locatie si vecinatati:
Zona ofera acces rapid la:

Grand Arena Mall
Carrefour, Auchan, Metro, Kaufland, Lidl
Parcul Tudor Arghezi
Scoli, gradinite si farmacii
Transport public facil

Pret si optiuni:
Pretul apartamentului este de 88.500 euro + TVA, un raport corect intre suprafata, calitate si zona.

Optional:

Loc parcare exterior: 6.000 euro + TVA
Loc parcare subteran: 10.000 euro + TVA

Este o alegere excelenta pentru cei care cauta un apartament practic, spatios si aproape de toate facilitatile importante.

Recomand vizionarea pentru a te convinge de calitatea si potentialul acestui apartament.

Pentru detalii si programari:

Alexandru Sorin - 0731 510 845

Poze cu caracter informativ.

Serviciul nou oferit de PREMIER Imobiliare! Solicita acum VIZIONARE ONLINE pentru aceasta proprietate!

Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar.

Departamentul nostru financiar Premier Credit Hub va sta la dispozitie GRATUIT (comision 0%) pentru:
- identificarea celei mai bune solutii de finantare;
- intocmirea dosarului bancar complet;
- obtinerea rapida a creditului necesar achizitiei.

Beneficiati de un serviciu ALL IN ONE, cu acces direct la ofertele tuturor bancilor comerciale din Romania.
Se accepta inclusiv venituri din strainatate, astfel incat fiecare client sa poata cumpara in cele mai avantajoase conditii.

Solicitati acum o simulare de credit direct din anunt sau cereti detalii consultantului Premier Imobiliare!

Informații tehnice
Nr. camere 2
Suprafaţă utilă 53.2 mp
Suprafaţă total utilă 53.2 mp
Suprafaţă construită 53.2 mp
Compartimentare Decomandat
Confort I, Lux
Etaj 2/P+6
Nr. bucătării 1
Nr. băi/GS 1
An construcție 2026
Structură rezistență Beton, Caramida, Cadre
Tip imobil Amplasat in ansamblu rezidential
Informaţii utile

INTERIOR

MOBILAT: Mobilat; STIL MOBILIER: Modern; STARE MOBILIER: Nou; STARE INTERIOR: Nou; FINISAJE: Parchet masiv, Parchet triplu stratificat, Parchet laminat, Gresie, Granit, Sapa turnata, Vopsea lavabila, Faianta, Geamuri termoizolante - PVC, Calorifere aluminiu, Ferestre Panoramice; DOTARI: Aer conditionat, Lift, Usa metalica, Videointerfon, Televizor, Wireless; BUCATARIE: Mobilata, Echipata, Complet echipata, Frigider, Plita electrica, Cuptor gaz, Hota, Masina de spalat vase, Robot bucatarie, Congelator, Inchisa; COMPARTIMENTARE: Decomandat; USI INTERIOR: Lemn masiv, Termopan, MDF, PVC

INFO IMOBIL

TIP IMOBIL: Amplasat in ansamblu rezidential; VECHIME IMOBIL: Nou; STADIU CONSTRUCTIE: Finalizat; STARE IMOBIL: Exceptionala; TIPURI DE APARTAMENTE: Garsoniere, 2 camere, 3 camere; STRUCTURA: Beton, Caramida, Cadre; PERETI EXTERIORI: Beton, Caramida; PERETI INTERIORI: Beton, Caramida; FATADA: Vopsea decorativa, Metalica, Tencuiala decorativa, Pereti cortina sticla, Fatada Beton; ACOPERIS: Beton - terasa circulabila; CONFORT: I, Lux; PLANSEE: Beton armat, Caramida; FUNDATIE: Cu Ziduri (Beton Turnat), Cu Ziduri (Caramida), Cu Ziduri (Blocuri Beton), Cu Stalpi (Beton), Cu Stalpi (Caramida), Cu Stalpi (Blocuri Beton), Pe Piloni (Beton)

IMPREJURIMI

ACCES: Acces mixt; STRAZI LIMITROFE: Amenajate, 2 benzi; ORIENTARI: Sud - Est; VEDERE: Vedere mixta

UTILITATI/SERVICII

UTILITATI: Apa, Gaze, Curent 220V, Canalizare, Internet; INCALZIRE: Centrală proprie, Incalzire prin pardoseala; COMBUSTIBIL INCALZIRE: Gaze naturale; SERVICII: Paza, Supraveghere video, Curatenie, Cartier Inchis; CONTORIZARE: Gaz, Curent electric, Repartitoare caldura, Contor apa; Tip Parcare: Parcare exterioara, Garaj exterior, Garaj interior, Garaj subteran, Parcare acoperita

ACTE

ACTE DE PROPRIETATE: Contract vanzare cumparare, Cadastru, Intabulare, Rol fiscal, Certificat energetic, Carte funciara, Certificat de urbanism; DOBANDIRE: Cumparare; INTERDICTII: Fara sarcini; ACHITARE: Achitat integral; FORMA TITLULUI DE PROPRIETATE: Persoana fizica

PERFORMANTA

REABILITAT TERMIC: Reabilitat

ALTE DIMENSIUNI

SUPRAFAȚĂ TERASE/BALCOANE: 2.1 mp

ALTE DETALII

Contract Inchiriere: Neinchiriat; VIZIONARI: Imobil liber

Locație