2 camere -Sector 4 - Berceni -Grand Arena

Bucuresti-Ilfov - METALURGIEI, reper: Bulevardul Metalurgiei - Lidl

Menționează când ne suni:

89.000 € ID: 90785

0% comision
Descriere Contactează-ne

.Apartament 2 camere – Ansamblu rezidențial Postalionului, Grand Arena

📍Sector 4 – București (zona Metalurgiei – Grand Arena)

Preț: 89.000 € + TVA (≈ 1.454 €/mp)
Suprafață utilă: 61,2 mp | Suprafață construită: 75 mp
Etaj: 2 / 6
Finalizare: Decembrie 2025

Descriere generală

Vă propunem spre vânzare un apartament de 2 camere decomandat, amplasat într-un ansamblu rezidențial nou, la câțiva pași de Grand Arena Mall.

Locuința are o suprafață utilă de 61,2 mp și include un balcon generos de 4,95 mp. Compartimentarea este practică și modernă:
• Hol de acces
• Living spațios cu ieșire pe balcon
• Dormitor luminos
• Bucătărie închisă
• Grup sanitar complet utilat

Finisaje și dotări
• Finisaje premium: parchet laminat, gresie, faianță, glet și vopsea lavabilă
• Geamuri termoizolante PVC
• Centrală termică proprie + calorifere din oțel
• Ușă metalică, interfon, lift modern
• Iluminat exterior, internet prin fibră optică, TV cablu
• Clădire cu clasă energetică A

Beneficii ansamblu
• Construcție solidă: beton armat + zidărie Porotherm pentru o izolare fonică și termică superioară
• Curte și spații comune amenajate
• Posibilitate achiziționare loc de parcare
• Fără comision la cumpărător – achiziție direct de la dezvoltator

Localizare și facilități
• La 2 minute de Grand Arena Mall, Lidl, Metro
• Acces facil la mijloace de transport public și stații de metrou
• Străzi asfaltate, acces rapid către șoseaua de centură și A0
• În vecinătate: școli, grădinițe, parcuri, restaurante, locuri de joacă și centre comerciale

Situație juridică și condiții

✅ Autorizație de construcție și certificat de urbanism emise
✅ Imobil fără sarcini – proprietar persoană juridică
✅ Predare: decembrie 2025
✅ Modalități de plată: cash sau credit ipotecar (avans minim 15%)

📞 Contact birou vânzări dezvoltator:
Adrian Cantia – 0731 510 854

👉 Apartament modern, bine compartimentat și excelent poziționat, ideal pentru locuit sau investiție, într-un ansamblu rezidențial nou din zona Berceni – Grand Arena.


Serviciul nou oferit de PREMIER Imobiliare! Solicita acum VIZIONARE ONLINE pentru aceasta proprietate!

Informații tehnice
Nr. camere 2
Suprafaţă utilă 61.2 mp
Suprafaţă total utilă 61.2 mp
Suprafaţă construită 75 mp
Compartimentare Decomandat
Confort -
Etaj 2/P+6
Nr. bucătării 1
Nr. băi/GS 1
An construcție 2025
Structură rezistență Beton, Caramida, Cadre
Tip imobil Amplasat in ansamblu rezidential
Informaţii utile

INTERIOR

STARE INTERIOR: Nou; FINISAJE: Parchet laminat, Gresie, Sapa turnata, Vopsea lavabila, Glet, Faianta, Geamuri termoizolante - PVC, Calorifere otel; DOTARI: Lift, Interfon, Usa metalica, Iluminat exterior, Cablu, Wireless, Fibra Optica; BUCATARIE: Inchisa; COMPARTIMENTARE: Decomandat; USI INTERIOR: Celulare

INFO IMOBIL

TIP IMOBIL: Amplasat in ansamblu rezidential; CURTE: Betonata; VECHIME IMOBIL: Nou; STADIU CONSTRUCTIE: In constructie; STARE IMOBIL: Exceptionala; TIPURI DE APARTAMENTE: Garsoniere, 2 camere, 3 camere; STRUCTURA: Beton, Caramida, Cadre; PERETI EXTERIORI: Beton, Caramida; IZOLATIE EXTERIOARA: Tencuiala, Polistiren expandat, Polistiren extrudat; PERETI INTERIORI: Beton, Caramida; IZOLATIE INTERIOARA: Polistiren expandat; FATADA: Tencuiala decorativa; ACOPERIS: Beton - terasa circulabila; PLANSEE: Beton armat, Caramida

IMPREJURIMI

ACCES: Acces stradal; STRAZI LIMITROFE: Amenajate, 2 benzi; VECINATATI: Magazine, Piata, Gradinita, Scoala, Transport public, Metrou, Parc, Autostrada, Bar/Pub, Restaurant, Mall/Centru comercial, Loc de joaca, Ansamblu rezidential; ORIENTARI: Sud - Vest; VEDERE: Vedere stradala

UTILITATI/SERVICII

UTILITATI: Apa, Gaze, Curent 220V, Canalizare, Internet; INCALZIRE: Centrală proprie; COMBUSTIBIL INCALZIRE: Gaze naturale; SERVICII: Administrare; CONTORIZARE: Gaz, Curent electric, Contor apa

ACTE

ACTE DE PROPRIETATE: Autorizatie de constructie, Certificat de urbanism; DOBANDIRE: Cumparare; INTERDICTII: Fara sarcini; FORMA TITLULUI DE PROPRIETATE: Persoana juridica

PERFORMANTA

CLASA ENERGETICA: A

ALTE DIMENSIUNI

SUPRAFAȚĂ TERASE/BALCOANE: 4.95 mp

ALTE DETALII

DESTINATII: Rezidenta

Locație
Oferte similare
Contactează-ne